Fremont View apartamentai: orientyras plėtros, subalansuojančio išsaugojimą, tvarumą ir bendruomenę

Fremont View apartamentai: orientyras plėtros, subalansuojančio išsaugojimą, tvarumą ir bendruomenę



(Visos nuotraukos BUILD LLC)

Vėliau šį mėnesį „BUILD LLC“ ir „Freeville LLC“, vietinė šeimai priklausanti kūrėja Ramiojo vandenyno šiaurės vakaruose, padedami vietos plėtros atstovo Johno Linkso, užbaigs Fremont View Apartments – Modern Classic Collection gyvybingame Sietlo Fremont rajone. Šis pasiekimas ypač pastebimas, nes įgyvendinant misijos vykdomą projektą išsaugomas visas šioje vietoje esamas būstas, o mieste, kovojančiame su būsto krize, pridedamos labai reikalingos gyvenamosios erdvės. Nors daugelis kūrėjų būtų nusprendę nugriauti esamus pastatus, iškeldami dešimtis gyventojų, „Freeville LLC“ ėmėsi ilgesnio, sudėtingesnio proceso, siekdama išsaugoti pirminę struktūrą ir išlaikyti žmones savo namuose, jie netgi pridėjo tris naujus blokus į rūsį. esama septintojo dešimtmečio struktūra. Šis projektas keliais būdais sukuria vertingą precedentą, o šiandieniniame straipsnyje nagrinėjama, kas daro jį tokiu reikšmingu.

Elegantiškas, naujas 29 vienetų pastatas yra kompaktiškame 9600 kvadratinių pėdų sklype Fremonto miesto kaimo pakraštyje. Tokiose ankštose vietose vykdomiems projektams dažnai trūksta vietos, kad būtų galima pasiūlyti patogumus, kurie yra didesniuose, kūrėjų skatinamuose projektuose, tačiau šiuo atveju pati aplinkinė kaimynystė yra patogumas, šalia yra sporto salių, restoranų, barų, parduotuvių, gamtos takų ir Sietlo. ikoninė 16 pėdų Lenino statula, praturtinanti artimiausią apylinkę.

Ant tariamai netinkamo naudoti blefo, apaugusio gervuogių krūmais, pastatytam aštuonių aukštų pastatui buvo taikomas sudėtingas leidimų išdavimo procesas; Reikėjo atlikti platų kodo tyrimą ir bendradarbiauti su miesto apžvalgininkais, kad būtų sukurtas naujoviškas požiūris, kaip maksimaliai padidinti būstą siauroje vietoje, išsaugant esamą pastatą ir jo nuomininkus. Naują konstrukciją sudaro du vienas ant kito sustatyti vieno laiptų pastatai, sujungti liftu. Iššūkių dar padidino poreikis gauti vienuolika leidimų, brangus kalvos šlaito konstrukcinis sutvirtinimas ir esamo pastato struktūrinis modernizavimas. Tačiau šios pastangos buvo apdovanotos nuostabiais vaizdais į Sietlo centrą, Olimpinius kalnus, Rainier kalną ir Lake Union iš šiuo metu aukščiausio Fremonto pastato. Pasirinkus didinti įvairovę ir ilgalaikę bendruomenę, plėtra siūlo įvairesnius aukštų planus nei dauguma tokio kompaktiško pastatų, kurių išdėstymas apima studijas, atvirus vieno miegamojo kambarius, pilnus vieno miegamojo kambarius ir dviejų miegamųjų kambarius, iš kurių daugelis turi terasas į pasidomėti vaizdais.

Sertifikuotas kaip 4 žvaigždučių „Built Green“ struktūra, projektas apima aplinką tausojančias medžiagas, tokias kaip vietinės kilmės dailylentės ir langai, grindys su perdirbtu turiniu ir mažai LOJ vidaus dažai. Jis 20% viršija Vašingtono valstijos energetikos kodekso reikalavimus, o kiekviename bloke yra „Energy Star“ prietaisai ir „WaterSense“ santechnikos įranga. Dar daugiau, pripažįstant mobilumo mieste ateitį, kiekviename namuose yra saugus, šildomas dviračių kioskas. Nesenstantis interjero dizainas užtikrina, kad pastatas išliks stilingas dešimtmečius, išvengiant poreikio atnaujinti tendencijas. Pastate taip pat yra daugiau nei aštuoni vietinio meno kūriniai, įskaitant viešąją skulptūrą, freską, restauruotą amžiaus vidurio skulptūrinį fontaną ir architektūrinį apšvietimą bei metalo dirbinius.

Kalbant apie prieinamumą, projektas rezervuoja kai kuriuos butus asmenims, kurių kaina paprastai būtų už Fremontą. Šiuos pajamas atitinkančius vienetus gali gauti tie, kurie uždirba tik 30 % vidutinių Sietlo pajamų, todėl žmonės iš įvairių profesinių sluoksnių gali gyventi šiame gyvybingame rajone.

Visų šių dizaino elementų sujungimas, patvirtinimo gavimas sudėtingoje Sietlo reguliavimo aplinkoje ir projekto įgyvendinimas yra didžiulis pasiekimas. Tai atspindi savininką – kūrėją, kuris yra tvirtai atsidavęs vietai ir vadovaujasi tvirtomis vertybėmis. Kaip projekto architektas, negalėjome didžiuotis savo bendradarbiavimu su Freeville LLC. Švęsti projekto užbaigimą, spalio 16 d. 15–17 val. vyks atvirų durų dienos ir juostelės perkirpimo ceremonija. Prisijunkite prie mūsų adresu 519 Bowdoin Pl, kad susitiktumėte su komanda ir apžiūrėtumėte šį išskirtinį Sietlo miesto kraštovaizdžio priedą.

Norėdami gauti daugiau informacijos apie „Freeville LLC“ ir jos vadovą Edwardą Krigsmaną, rekomenduojame jo „Power of Place“ podcast'ą, kuriame pagerbtos svarbios vietos ir žmonės, kurie jas saugo ir švenčia. Podcast'as seka Edvardo karjerą nekilnojamojo turto valdymo ir susijusiose pramonės šakose bei gilinasi į jo visą gyvenimą trunkančią aistrą žmonėms ir vietos kūrimui.

Linkėjimai nuo Team BUILD



Source link

Draugai: - Marketingo agentūra - Teisinės konsultacijos - Skaidrių skenavimas - Fotofilmų kūrimas - Miesto naujienos - Šeimos gydytojai - Saulius Narbutas - Įvaizdžio kūrimas - Veidoskaita - Nuotekų valymo įrenginiai - Teniso treniruotės - Pranešimai spaudai -