Naujas kaimo miesto namų modelis
(Visos nuotraukos Eamonn Walker)
Yra paplitusi klaidinga nuomonė, kai žmonės galvoja apie persikėlimą į kaimo bendruomenę, kad norint visiškai apsigyventi kaime, reikalingas vienišas vienos šeimos namas, esantis patarlėse penkiuose ar daugiau akrų pastoracinės žemės. Pagalvokite apie ganomus gyvulius, spygliuotų vielų tvoras, milžinišką medį juosiančią važiuojamąją dalį ir tolumoje girgždantį apleistą vėjo malūną. Jūs gaunate paveikslėlį. Tai klaidinga klaida, kurią Amerikos visuomenė skleidžia dešimtmečius Holivudo karikatūrų ir klaidinančių dizaino žurnalų vakarietiškomis temomis. Ir tai realu kaip spagečių vesternas.
Ši gyvenimo kaime iliuzija neveikia dėl kelių labai žemiškų priežasčių. Pirma, kai visi gyvena kelių arų sklypuose, viskas yra išdėstyta taip, kad transporto priemonės yra būtinos visais kasdienio gyvenimo aspektais. Negalite vaikščioti ir nesusitrenkti su kaimynais, prieš tai kur nors nepavažiavus. Antra, infrastruktūros ir komunalinių paslaugų, reikalingų šiems išsibarsčiusiems namams aptarnauti, kaina negali neatsilikti nuo platybės – šioms komunalinėms paslaugoms reikia nuolatinio naujo išsiplėtimo, kad būtų galima finansuoti ankstesnį išsiplėtimą. Ironiškai kalbant, šioms atskiroms sodyboms reikalingos išlaidos ir vyriausybės įsikišimas yra astronominis, dar labiau griaunantis savarankišką mitą apie amerikietiškos vakarietiškos šeimos sodybos pakėlimą nuo jūsų pačių. Trečia, tokio tipo plėtros pėdsakas yra žalingas aplinkai – visas tas plotas gali būti naudingas daugeliui kitų tikslų. Ir paskutinis, bet tikrai ne mažiau svarbus dalykas yra kaina: tipiškas penkių arų, paruoštas statyti žemės sklypas tokioje vietoje, kaip Centrinis Oregonas, prasideda nuo maždaug 400 000 USD, o tada reikia suprojektuoti, išduoti ir pastatyti namą. Jūsų paprastas kaimo namas dabar yra kelių milijonų dolerių įmonė.
Kuriama nauja kaimo bendruomenių banga, kuri sprendžia kiekvieną iš pirmiau minėtų problemų, išsaugodama aplinką, kuri traukia žmones į šias vietoves. Turint žinių apie kontekstą ir apgalvotą dizainą, kotedžų bendruomenės su bendrais kraštovaizdžiais ir kaimo miesteliais yra tokie pat įmanomi kaime, kaip ir mieste. Mes daug diskutavome apie kaimo kotedžus, taip pat anksčiau kalbėjome apie miesto namus, nes per pandemiją daugelis amerikiečių buvo pertvarkyti.
Neseniai Sisters mieste, Oregone, buvo baigti statyti pirmieji kaimo namai. Jie yra ekonomiški, praktiški ir lengvai pasiekiami pėsčiomis iki miesto. Kai modelis pasitvirtino, o pirmoji pora jau užimta, mes eksperimentuojame su šiuo prototipu keliose kitose kaimo vietovėse. Šiuose miesto namuose yra svarbus sąrašas kriterijų, į kuriuos reikia atsižvelgti, kai kurie panašūs į savo miesto kolegas, o kai kurie šiek tiek skiriasi.
Saugokite medžius. Viena iš pagrindinių priežasčių, kodėl žmonės persikelia į kaimo vietoves, yra natūrali aplinka; Dėl tvarkingo ploto ir lankstaus dizaino šių miestelių namų tankis maksimaliai išsaugomas. Šiame projekte BUILD bendrojo planavimo paslaugos apėmė reikšmingų medžių kartografavimą, kruopštaus kelių tiesių, alėjos keitimo, atviros erdvės vietos ir kt. Be to, vykdant infrastruktūrą (gilioji kanalizacija, vandentiekis, elektros paslaugos, keliai ir kt.), buvo labai rūpestingai dirbama aplink medžius ir jų šaknų struktūras. Kiekviena Sisters Woodlands miesto namų pora buvo suprojektuota taip, kad slystų vienas su kitu ir ant sklypo, kad pastato pėdsakas apsaugotų gražias, subrendusias ponderosa pušys kiekvienoje nuosavybėje.
Įkurkite terasas, kad galėtumėte mėgautis medžių laja. Sisters Woodlands bendruomenėje išsaugotas medžių miškas sukuria puikią galimybę viršutinio lygio terasoms pajusti medžių lają ir įvairius natūralios šviesos etapus, sklindančius per jį ištisus metus. Šios terasos buvo apgalvotai suprojektuotos kaip kiekvieno namo dalis, siekiant optimizuoti natūralią šviesą, vaizdą ir privatumą.
Protingi peizažai. Tinkamai suprojektavus tvarkingus sklypus, galima padaryti daug įspūdžių. Rūpinantis medžių išsaugojimu ir bermų (aukštesnių sodinimo plotų) integravimu, mažesniuose sklypuose vis tiek gali būti daugiasluoksnio kraštovaizdžio, o tai padidina privatumą. Be to, nurodant tinkamą vietinių augalų derinį ir apgalvotai juos išdėstant, norint sukurti ir papildyti kraštovaizdžio patirtį, reikia labai minimalaus drėkinimo. Šis požiūris ne tik jaučiasi integruotas į vietinę aplinką, bet ir suteikia pirmame aukšte terasas, kurios gali pasiūlyti malonią lauko patirtį, nereikalaujant akrų žemės tarp kaimynų. Tai taip paprasta, kaip kokybė prieš kiekybę.
Kurti, o ne išeiti. Sudėtyje esantys efektyvūs aukštų planai yra vieta, kur puikūs miesto namų modeliai, o kylant į viršų sutaupoma daug žemės ir biudžeto, o ne išvykstant. Kai kurie žmonės vis dar kelia susirūpinimą, atsižvelgiant į ankstesnę patirtį, susijusią su prastai suprojektuotais ir pastatytais miesto namais – senosios versijos buvo tamsios ir prastai išplanuotos, jos neužtikrino tvirtos garso izoliacijos palei bendrą sieną, nebuvo tinkamos (arba lengvai pastatomos). -prieiga) automobilių stovėjimo aikštelė ne gatvėje ir tt Woodlands miesto namų atveju šie ankstesni trūkumai buvo visiškai pašalinti. Svarbiausios kasdieninio gyvenimo funkcijos turi pakankamai šviesos iš trijų pusių, o neesminės patalpos (pardavimo kambariai, sandėliukai, sandėliukai, komunalinės paslaugos) buvo sąmoningai išdėstytos palei bendrą sieną; mes tai vadiname šilta siena – dėl jos atskyrimo nuo gretimo įrenginio net oro sirena negalėjo jos pramušti (tik tai išbandėme). Oregono kaime didesnio dydžio sunkvežimiams ir sprinter furgonams, kurie gali būti per dideli mūsų gausiems garažams, pasirūpinome tinkama važiuojamąja dalimi jų apimčiai.
Strategiškai patogioje vietoje šiltos sienos. Dar labiau padidinant finansinį, aplinkosaugos ir energijos vartojimo efektyvumą, kiekviena miesto namų pora turi bendrą šiltą sieną, o tai sumažina kiekvieno miesto namo biudžetą, nes visi langai ir dailylentės yra ant ilgiausios namo sienos. Kaip jau minėta, viduje vonios kambariai, spintos ir garažai yra išdėstyti palei šiltą sieną – iš esmės visos namų, kuriems vis tiek nereikia langų, funkcijas.
Šiuolaikiniai patogumai šalyje. Naujo pastato brandžiame miške privalumas yra tas, kad jį galima apgalvotai suprojektuoti su visais šiuolaikiniais miesto namo patogumais. Tai apima aptakius, efektyvius virtuvės prietaisus, sudėtingą medžiagų paletę ir vonios kambarius, kurie suprojektuoti kaip SPA. Pridėta modernių kaimiškų detalių, pavyzdžiui, malkinės krosnys ir tekstūruotos sienelės, kad primintų namų savininkams, kad už jų lauko durų yra nacionaliniai miškai, šaltiniu maitinamos upės ir slidinėti kalnai.
Kaimo miestelių namų projektavimo, leidimų ir dabar statybos nuotykis buvo sudėtingas, bet nepaprastai džiuginantis. Kadangi modelis dabar gaminamas ir ruošiamasi dar daugiau, mes toliau išbandysime sukurtą gaminį ir tobulinsime aukščiau pateiktas dizaino tvarkykles. Sekite naujienas, kad gautumėte daugiau informacijos. Ir jei atsidursite Sisters mieste, Oregone, eikite paspardyti padangas kaimo miestelio namui.
Linkėjimai nuo Team BUILD
