Butų dydžiai auga po dešimtmetį trukusios mažėjimo tendencijos

Vidutinis naujos dydis butai JAV pastebimai išaugo 2023 m., grįždamas iki 916 sf po staigaus nuosmukio praėjusiais metais. Tai pagal naujausią RentCafe rinkos įžvalga šį mėnesį paskelbta ataskaita.

Vidutinio buto dydžio augimas gali būti siejamas su į rinką ateinančių dviejų ir trijų kambarių butų antplūdžiu. Tokiuose miestuose kaip Džeksonvilis ir Orlandas, Fla., dideli apartamentai pirmauja, o metropolitenai, tokie kaip Sietlas, Vašingtonas, pirmauja 100 geriausių mažiausių vienetų.

10 metų vidutinio buto dydžio pokyčių istorija

Per pastaruosius 10 metų vidutinis dydis daugiabučio būsto vienetų nuolat mažėjo. Tai lemia kraštovaizdyje dominuojantys vieno miegamojo butai, sudarantys beveik pusę (48 proc.) visų 2023 m. pastatytų butų.

Studijos tipo apartamentai per pastarąjį dešimtmetį sumažėjo 54 sf. Vieno miegamojo vienetų dydžiai per pastaruosius dešimt metų sumažėjo 7 sf – tokia tendencija esame susipažinę su regėjimu– iki vidutiniškai 733 sf 2023 m.

SUSIJĘS: Vidutinis naujų butų dydis 2022 metais smarkiai sumažėjo

Kita vertus, dviejų ir trijų miegamųjų kambariai ir toliau auga vidutiniškai 10 metų. Dviejų kambarių butų dydžiai pernai išaugo septyniais sf ir pasiekė 1099 kv. 2023 m. trijų miegamųjų patalpų vidutinis dydis sumažėjo iki 1 347 sf, bet vis tiek yra 19 sf didesni nei prieš dešimt metų.

Vidutinis buto dydis pagal regioną 2023 m

Kurie miestai išaugo ir tapo didžiausių butų namais? Remiantis ataskaita, saulės juostos vietos geriausiai tinka nuomininkams, ieškantiems erdvaus gyvenimo. Aukščiausia valstybė? Florida.

10 geriausių miestų, kuriuose įrengti didžiausi nauji butai

1. Geinsvilis, Fla., gali pasigirti vidutinis 1173 kv. Tai yra 19,7% procentinis padidėjimas per 10 metų – didžiausias padidėjimas iš 10 didžiausių didmiesčių zonų.
2. Talahasis, Fla.vidutinis naujo buto dydis 2023 m. yra 1 159 sf. Tai reiškia 15,4% padidėjimą per 10 metų.
3. Baton Ružas, La.padidino vidutinį buto dydį iki 1 068 kvadratinių metrų, o tai per pastarąjį dešimtmetį padidėjo 17,6 %.
4. Noksvilis, Tenaskurio vidutinis buto dydis 2023 m. yra 1 057 sf. Tai 18,1 % didesnis nei vidutinis buto dydis prieš dešimt metų.
5. Marieta, Ga., nors ir turėdamas mažiausią augimą tarp dešimties geriausių metropoliteno centrų, vidutinis vieneto dydis padidėjo iki 1 055 sf. Tai 2,9% augimas per pastaruosius 10 metų.
6. Lubbock, Teksasas, pernai padidino vidutinį buto dydį iki 1037 sf. Tai yra 17,3% padidėjimas per 10 metų.
7. Greensboro, NCpadidino savo padalinius iki vidutiniškai 1 035 sf, o tai 13,2 % padidėjimas per dešimties metų laikotarpį.
8. Hendersonas, Nev.padidino savo buto plotą iki 1 021 kv.
9. Kolumbija, SCvidutinis vieneto dydis yra 1 019 sf, ty tik 3,7 % augimas nuo 2014 m.
10. Luisvilis, Ky., pasiekė vidutinį 1017 kv. Šis dydis yra 15 % didesnis nei prieš dešimt metų metro.

Spustelėkite čia norėdami perskaityti visą RentCafe ataskaitą: Nacionalinis apartamentų dydis didėja, nes statoma daugiau 2 ir 3 miegamųjų kambarių