Ar protingi ir tvarūs namai yra protingi namų statytojams?

Šis garso įrašas buvo sukurtas naudojant „Microsoft Azure Speech Services“.

Prisiminkite, kai išmanieji namų įrenginiai buvo neįtikėtinos naujovės, skirtos ateities rezidencijoms?

Naujienos: ateitis yra dabar.

Viename naujausiame straipsnyje teigiama, kad „Didėjantis vartotojų polinkis į prijungtų įrenginių priėmimą ir naudojimą didina paklausą… KB Home, namų statybos įmonė Jungtinėse Valstijose, paskelbė duomenis, rodančius, kad jos klientų išmaniųjų prietaisų pasirinkimas padidėjo 44 proc. . (1)

Tačiau išmaniosios technologijos yra tik pusė istorijos. Visame pasaulyje raginama iki 2050 m. sumažinti šiltnamio efektą sukeliančių dujų išmetimą iki nulio, todėl didėja ir tvarių išmaniųjų namų paklausa. Juk nemaža dalis išmetamųjų teršalų patenka iš namų. Jei norime pasiekti tikslą iki 2050 m. apriboti planetos atšilimą iki 1,5 °C, namai turi atlikti svarbų vaidmenį.

„Schneider Electric“ atlikta pasaulinė vartotojų apklausa rodo, kad 75% apklaustųjų yra susirūpinę dėl klimato kaitos, o daugiau nei pusė (55%) mano, kad svarbu, kad jų namuose būtų nulinis lygis.²

Tai svarbu, nes kalbant apie energijos suvartojimą, žmonės gali turėti didžiausią įtaką namai, ypač dėl to, kad iki 2050 m. elektros suvartojimas gyvenamuosiuose namuose padvigubės. O kai išmaniame name yra saulės, vėjo, geoterminės energijos ir energijos kaupimo, jis tampa tvarus namas taip pat.³

Kodėl namų statytojai turėtų investuoti į protingus ir tvarius namų sprendimus

Išmanieji valdikliai daro namus atsparesnius, efektyvesnius ir pritaikytus asmeniniams poreikiams. Jie padidina komfortą, saugumą ir patogumą gyventojams, kartu sumažindami gyvenamosios vietos poveikį aplinkai. Tai yra pakankama priežastis statybininkams įtraukti protingus sprendimus į savo namų statybos ir atnaujinimo planus. Tačiau yra ir kitų paskatų.

Išmaniosios technologijos padidina nekilnojamojo turto vertę ir išskiria nekilnojamąjį turtą šiandieninėje itin konkurencingoje būsto pirkimo rinkoje. O išmanieji įrenginiai ir daiktų interneto technologijos, kažkada laikytos prabanga, dabar yra įprastos. Vartotojai tikisi, kad jais bus įrengti namai, nesvarbu, ar turtas naujai pastatytas, ar renovuotas.

Statistos duomenimis, išmaniųjų namų pajamos auga. Prognozuojama, kad išmaniųjų namų pardavimas Jungtinėse Valstijose iki 2025 m. sieks beveik 47 milijardus JAV dolerių, o tai būtų maždaug dvigubai daugiau nei pajamos 2020 m.⁴ Nepriklausomas John Burns Real Estate Consulting atliktas tyrimas parodė, kad daugiau nei 60 % naujų namų pirkėjų teigė, kad yra pasirengę mokėti daugiau už išmaniąsias funkcijas.⁵

Tvarumą skatinantys sprendimai vienodai patrauklūs būsto pirkėjams. Tokie sprendimai užtikrina, kad nekilnojamasis turtas atitiktų aplinkosaugos reikalavimus ir patenkintų klientų poreikius namams, kurie atspindi jų, kaip gerų aplinkosaugininkų, vertybes. „Schneider Electric“ pasaulinė vartotojų apklausa rodo, kad 7 iš 10 vartotojų mano, kad svarbu vadovautis tvariu gyvenimo būdu.⁶

Namų statytojams išmaniosios technologijos ir tvarumo sprendimai yra protingos verslo investicijos. Jei namų savininkai mato, kad šiuolaikinės funkcijos jau įdiegtos namuose, jie tampa „mažiau jautrūs kainai ir labiau jaudinasi dėl naujų galimybių“.⁷ Už nedidelę išankstinę investiciją statybininkai gali eksponentiškai padidinti savo IG.⁸

Taigi, kas šiandien skatina išmaniųjų namų rinką?

Apskritai, dėl plačiai paplitusių namų technologijų, daugiausia dėl tokių įmonių kaip „Amazon“, „Apple“ ir „Google“, ryšys tapo prieinamu ir laukiamu standartu statant naujus namus.⁹ Taigi matome išmaniųjų namų funkcijų, tokių kaip vaizdo durų skambučiai, šviesos jungikliai, termostatai, išmaniosios durų spynos, pažangūs garažo durų atidarytuvai ir orą atpažįstančios drėkinimo sistemos, integravimą į „Wi-Fi“ ryšį.¹⁰

Populiariausios išmaniųjų namų tendencijos šiandien yra šios:

• Kelių įrenginių integravimas į vieną išmaniųjų namų platformą, įskaitant atvirojo kodo sąveikos standartą, žinomą kaip „Matter“, kuris leidžia skirtingiems įrenginiams ir ekosistemoms sklandžiai sąveikauti¹¹
• Bekontakčių technologijų taikymas durų skambučiuose, šviesos jungikliuose, maišytuvuose ir kt., siekiant prisitaikyti prie elgesio COVID pakeistame pasaulyje
• „Sveikatos technologijų“ sprendimų, įskaitant išmaniuosius oro valytuvus ir atskirus drėgmės jutiklius, atnaujinimas
• Išmaniosios namų apsaugos sistemos, apimančios jutiklius, valdymo pultus, durų ir langų jutiklius, prožektorius, durų skambučius ir kameras, leidžiančios nuotoliniu būdu stebėti ir valdyti iš bet kurios vietos
• Namų biuro patobulinimai, įskaitant tinklinį „Wi-Fi“, triukšmą slopinančius langus ir AI filtrus vaizdo konferencijų fonams¹²

Išmintingesnis požiūris

Išsamus išmaniųjų namų sprendimas

„Wiser by Schneider Electric“ yra visapusiškas išmaniųjų namų sprendimas, leidžiantis statybininkams patenkinti klientų poreikius naujuose ir renovuojamuose namuose. Jame integruoti visi pagrindiniai išmaniųjų namų valdikliai, įskaitant apšvietimą, langines, šildymą ir vėsinimą, elektros prietaisus, prieigą prie namų ir apsaugos valdymą.

Naudodami „Wiser“ statybininkai gali lengvai pritaikyti išmaniųjų namų sistemas, kad atitiktų klientų pageidavimus ir projektų biudžetus, pristatydami „Wiser“ kaip standartinį sprendimą projektavimo etape arba pristatydami jį kaip atnaujinimo galimybę pardavimo etape.

„Branded Research“ žurnalui „BUILDER“ surengtoje individualioje apklausoje statybininkai paprašė nustatyti galingiausius vertės pasiūlymus, kaip naujuose namuose įtraukti išmaniuosius patogumus. Tarp svarbiausių privalumų buvo patogumas, ekologiškumas ir saugumas.

Statytojai taip pat paminėjo išaugusią būsto vertę ir skirtumą nuo senesnio būsto fondo kaip atributus, kuriuos pirkėjai laiko vertingais.¹³

Išmintingesni sprendimai suteikia tvarumo privalumų įvairiais būdais, įskaitant energijos sąskaitų ir anglies pėdsakų mažinimą:

• Nenaudojamų įrenginių išjungimas
• „Away“ akimirkų kūrimas automatiškai išjungia prietaisus, kai nieko nėra namuose
• Išjungti šviesą, oro kondicionierių ir prietaisus, kai kambaryje niekas neaptinkamas
• Oro kondicionieriaus išjungimas, kai kambaryje aptinkamas atidarytas langas
• Apšvietimų ir langinių valdymas automatiškai, atsižvelgiant į saulėtekį ir saulėlydį

Išmanieji ir tvarūs namų sprendimai ne tik didina suvokiamą nekilnojamojo turto vertę, bet ir suteikia statybininkams didelio pelno. Vidutinė investicija į išmaniuosius namus siekia 20-35 €/m²Schneider Electric partneriai praneša, kad papildoma pardavimo kaina siekia iki 50 €/m². Išmaniojo namo išlaidos gali būti lengvai įtraukiamos į nekilnojamojo turto hipoteką su bendra plėtros kaina.

Visapusiškas „Schneider Electric“ palaikymas taip pat suteikia pridėtinės vertės namų statytojams per visą projektavimo ir kūrimo procesą. Kaip partneriai jie turi prieigą prie „Schneider Electric“ mokymo sesijų, receptų vadovų, receptų bibliotekų, programinės įrangos ir techninės bei komercinės pagalbos.

Sertifikuotų partnerių tinklas, įskaitant Wiser patvirtintus montuotojus, yra prieinamas per visą statybos etapą. Pardavimo proceso metu palaikymas apima reklamos priemones, papildomo pardavimo palaikymą ir rinkodaros bei komunikacijos medžiagą. Po uždarymo „Wiser“ pasveikinimo rinkinys suteikia namų savininkams viską, ko reikia norint pradėti naudotis išmaniosiomis funkcijomis ir prisijungti prie „Schneider Electric“.

Sužinokite daugiau apie tvarių ateities namų kūrimą su Wiser.

Nuorodos:

1. Reprezentatyvią vartotojų apklausą Schneider Electric užsakymu atliko Opinium, kurioje dalyvavo 8 019 respondentų 6 rinkose (Australijoje, Prancūzijoje, Ispanijoje, Švedijoje, JK ir JAV) 2021 m. liepos mėn. Visos apklausos buvo atliktos respondentų gimtąja kalba, o vertimus pateikė profesionali vertimų įmonė.
2. https://www.forbes.com/sites/johnkoetsier/2021/11/23/smart-from-the-start-smart-home-is-becoming-sustainable-home/?sh=67db98e6c55e
3. https://www.statista.com/topics/6201/smart-home-in-the-united-states/#dossierKeyfigures
4. https://www.builderonline.com/design/technology/for-many-builders-smart-homes-now-come-standard_o
5. Reprezentatyvią vartotojų apklausą Schneider Electric užsakymu atliko Opinium, kurioje dalyvavo 8 019 respondentų 6 rinkose (Australijoje, Prancūzijoje, Ispanijoje, Švedijoje, JK ir JAV) 2021 m. liepos mėn. Visos apklausos buvo atliktos respondentų gimtąja kalba, o vertimus pateikė profesionali vertimų įmonė.
6. https://www.pert.me/why-builders-construction-businesses-in-india-are-turning-towards-smart-homes/
7. https://www.pert.me/why-builders-construction-businesses-in-india-are-turning-towards-smart-homes/
8. https://www.builderonline.com/design/technology/for-many-builders-smart-homes-now-come-standard_o
9. https://www.builderonline.com/design/technology/for-many-builders-smart-homes-now-come-standard_o
10. https://www.wired.com/story/what-is-matter/
11. https://www.forbes.com/advisor/home-improvement/smart-home-tech-trends/
12. https://www.builderonline.com/design/technology/for-many-builders-smart-homes-now-come-standard_o